Недвижимость в Новосибирске у метро Площадь Карла Маркса

Продаётся интересный объект – производственная база по адресу ул. Яковлева, 22 – левый берег, вблизи Бугринского моста!

В собственности земля 1,2 га.

На территории располагается:

Административнобытовой корпус площадью 215 кв. м. с комфортными современными офисными помещениями и небольшой столовой для персонала.

Производственноскладские площади более 5 000 кв. м. включающие в себя:

Здание производственного цеха (1789.4 кв. м.);

Здание производственного цеха (1 097 кв. м);

Склад (629 кв .м.);

Склад (602 кв. м.);

Склад (439 кв. м.)

Гараж (127 кв. м);

Собственная трансформаторная подстанция (48 кв. м.).

Отопление газовая котельная, высокая подача газа 160 кубометров в час. Выделенная мощность мощность 300 кВт с возможностью увеличения.

1 500 м2 СДАНЫ В АРЕНДУ на долгосрочной основе по 550 р/м2

База прекрасно подходит для размещения промышленного производства + стабильный арендный поток!

Звоните в любое время.

Продажа производственно-складской базы 3400 м²

Исключительное предложение.

Преимущества локации:

• Удобные подъездные пути, в том числе для грузового транспорта.

• Выгодное соседство с соседними промышленными объектами.

• Транспортная доступность для сотрудников.

Привлекательность объекта:

• Комплекс разнопрофильных зданий.

• Правильная планировка и зонирование объектов.

• Центральные коммуникации.

• Наличие свободной площади на участке для размещения дополнительных объектов.

• Территория огорожена со всех сторон.

Потенциал объекта:

• 95% помещений сдано в аренду стабильным арендаторам.

• Отлаженная система работы вспомогательного персонала.

• Возможность газификации.

• Высокая заведенная мощность с возможностью увеличения.

• Возможность переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

• 1Га земли в собственности.

• Суммарная площадь складских помещений 3400м2.

• Первый этаж - производственно-складские помещения, второй – офисные.

• Центральное водо- и теплоснабжение, канализация.

• Заведенная мощность 400кВт.

• Огорожена, доступ через проходную со шлагбаумом и охраной.

• Проведен капитальный ремонт крыш на всех зданиях.

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку

• Любые формы оплаты

• Возможен обмен

Комиссия для покупателя 0%

Продажа помещения с хорошим доходом.. Якорный арендатор Светофор-.(занимает 1105 кв.м.) Отличный ремонт. Высота потолка 3,5 метра.4 выхода. Большая парковка перед зданием. Хорошие подъездные пути. Большой пешеходный и автомобильный трафик.

Продается уникальная двухуровневая квартира с дизайнерским ремонтом и прекрасным видом на город!

Расположенная в непосредственной близости от живописной Бугринской рощи, эта квартира станет настоящим убежищем для ценителей комфорта и красоты!

Описание квартиры:

·        Первый уровень квартиры включает в себя просторную гостиную общей площадью 30.1 кв.м

·        Просторная кухня 16 кв.м представляет собой уютное и функциональное помещение, идеально подходящее для приготовления еды и проведения времени в кругу семьи

·        Ванная комната 5,1 кв.м идеально подходит для релаксации отдыха. В центре ее расположен джакузи, а над ним светятся кристаллы Сваровски, создающие уютное и расслабляющее освещение

·        Жилая комната 16,1 кв.м идеально изолирована от других комнат

·        Теплые полы в кухне, ванных комнатах в прихожей

·        Особое внимание заслуживает кованная лестница в гостиной, ведущая на второй уровень квартиры. Представляет собой изысканное и элегантное сочетание функциональности и художественного дизайна

·        Второй уровень квартиры включает просторное помещение 30,1 кв.м, которое идеально подходит для создания зоны спорта и отдыха

·        Уютная, просторная спальная комната 18.8 кв.м , собственная ванная комната общей площадью 4,3 кв.м

·        Управляет домом собственное ТСЖ

Характеристика дома и придомовой территории:

·        Материал дома кирпич располагает облагороженным зеленым двором

·        Дом малоэтажный, очень теплый

·        Во дворе расположена наземная парковка

·        Подъезд оборудован домофоном, что обеспечивает безопасность и контроль доступа

·        Территория дома огорожена

·        Детские площадки

Удобная транспортная развязка:

·        В 5 минутах ходьбы автобусная остановка

·        В 5 минутах трамвайная остановка, что позволит без пробок добраться в любую точку города

Микрорайон укомплектован объектами коммерческой и социальной инфраструктуры

·        Во дворе дома расположена Средняя общеобразовательная школа №49 им. В.И. Поткина

·        Средняя общеобразовательная школа №192

         Детский сад №346 общеобразовательного вида с приоритетным  осуществлением интеллектуального развития воспитанников

·        Частный детский сад «София»

·        Лесная школа Студия досуга и творчества

·        Федерация хапкидо Новосибирской области (спортивные секции)

·        Школа робототехники и программирования для детей

·        Спортивная школа по футболу

·        Семейный торговый центр МЕГА, аптеки, различные магазины и многое другое

Дополнительная информация

Быстрый выход на сделку

Один взрослый собственник

Материнский капитал не использовался

В продаже дом 208 м² для проживания большой и дружной семьи!

Дом расположен в экологически чистом и развивающемся районе, построен из кирпича, внутренняя отделка под покраску, во всем доме установлены пластиковые окна.

В доме находятся четыре спальни, зал с каминной зоной, кухня, два санузла (первый этаж с ванной), большой холл на втором этаже. Есть возможность сделать третий этаж. 

Материал пола на первом этаже - испанская керамическая плитка, на втором - доска (ель). 

Дом также включает в себя: 

- уютную баню, где можно насладиться спокойными и расслабляющими моментами после долгого дня; 

- летнюю кухню - идеальное место для уютных посиделок с семьей и друзьями;

- просторный гараж, где можно безопасно хранить автомобиль и другие ценные вещи;

- теплый подвал с техническими помещениями, который создает дополнительное преимущество для хранения.

Дом облагорожен ухоженным земельным участком площадью 14 соток, где посажены культурные деревья и растения, многолетние цветы. Есть теплица.

Удобная транспортная развязка - в шаговой доступности остановка общественного транспорта (есть возможность уехать как в сторону Академгородка/Бердска, так и в сторону Площади Маркса). 

Развитая инфраструктура - недалеко от дома находятся школы, детские сады, магазины и аптеки. 

Если вы ищете уютный дом в живописном месте, с хорошими соседями, где есть возможность проводить время на природе, то это отличный вариант для вас!

Лучшее предложение на рынке!

Отличное помещение по суперцене! 230 кв. м. на первой линии - ул Станиславского 11!

Преимущества локации:

Коммерческое помещение, коммерческая недвижимость

Первая линия

Густонаселённый жилмассив

Огромный автомобильный и пешеходный трафик

Одна из главных транспортных развязок города - пл. Станиславского

Остановка общественного транспорта

Привлекательность объекта:

Удобная парковка перед помещением

ДВА входа

Функциональная планировка под любые задачи

Красивый ремонт

Потенциал объекта:

Под собственные задачи

В качестве арендного бизнеса с целью получения пассивного дохода

Возможность сделать зонирование помещений под нужный формат

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любая форма оплаты

Любые сделки с коммерческой недвижимостью - надёжно, быстро, комфортно!

Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!

Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Уникальное предложение в данной локации.

Продажа 3х комнатной квартиры 82 м² по ул. Тихвинская

Общая площадь 82м2, жилая 47.4м2, кухня – 12.7м2

Два балкона и одна лоджия. Лоджия тёплая с электроподогревом пола.

Удобная планировка с изолированными комнатами, просторной кухней и шикарной прихожей. В квартире сделана современная электропроводка, по индивидуальному проекту. Качественный ремонт по дизайн проекту с использованием дорогих материалов.

Два санузла с электроподогревом пола, с качественной европейской сантехникой.

Высота потолков 2.7м.

Квартира расположена на 8 этаже, с которого открывается красивый вид.

В квартире установлена сигнализация, два кондиционера.

В квартире остается кухонный гарнитур с натурального дерева производство Италия, со всей встроенной техникой известных европейских брендов а также вся встроенная мебель.

 Дом построен по классической технологии, из кирпича с толщиной стен 800мм.

 Подъезд и вся придомовая территория оборудована видеонаблюдением. Есть домофон. На площадке 4 квартиры.

 Лифт грузо пассажирский

Дом отлично управляется собственным ТСЖ с небольшой платой за содержание жилья.

 Двор оборудован благоустроенной современной закрытой детской площадкой.

 Закрытая охраняемая территория, подземный паркинг. На подземной парковке имеются два самых лучших места по 20 м2, в стоимость квартиры паркинг не входит. Стоимость парковки 600000р за одно машиноместо.

Удобная транспортная развязка: в 5 минутах ходьбы автобусная остановка и трамвайная. До метро Карла Маркса 2км.

 Для прогулок и отдыха в шаговой доступности расположены парк культуры и сквер

 Микрорайон укомплектован объектами коммерческой и социальной инфраструктуры. В пешей доступности торговые центры, магазины и кафе, аптеки, ВУЗы, школы, детские сады, спортивные клубы, поликлиника.

    Быстрый выход на сделку

       Один взрослый собственник

       Квартира более 5 лет в собственности

       Обременения нет, материнский капитал не использовался

       Прямая продажа

       Подходит под любые формы расчетов

Комиссия 0%!

Преимущества локации:

Продажа с арендатором

помещение 70 м2

Отличная транспортная развязка

Первая линия

До автобусной остановки 15 метров

Высокий автомобильный и пешеходный трафик

Привлекательность объекта

1 линия

2 отдельных входа

В 5 ти метрах вход в магазин Мария РА

Круглосуточный доступ

Описание объекта

Электрическая мощность 5 кВт

Высота потолка 3 метра.

Светлое помещение

2 сан.узла

Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

Продам помещение Первый этаж.

Два отдельных входа 24/7

Цена за квадрат дешевле рынка

Площадь 118,8 кв.м.

Сейчас Сдано в аренду, есть пассивный доход.

Преимущества локации:

15 мин от метро Площадь Маркса

в 5 минутах ходьбы остановка автобусных маршрутов

расстояние: 1.5 км от площади Станиславского и 2,7 км от метро Маркса

Жилой комплекс Театральный, охраняемая территория

Привлекательность объекта:

Два отдельных входа. Свободная планировка

Новый дом. Все коммуникации центральные

развитая инфраструктура

Потенциал объекта:

на данный момент есть арендатор, текущий доход 100.000 в мес.

коммунальные платежи оплачивает арендатор

Готовый Арендный Бизнес.

Окупаемость 8 лет. Выгодная Инвестиция

Цена за квадратный метр, дешевле рынка!

Также в перспективе объект можно использовать:

под Офис вашей компании или организации

под салон красоты, парикмахерские услуги, массажный салон, Тату студия и другие направления вашего бизнеса

Можно даже проживать, работать и оказывать услуги бизнеса на дому

Мини магазин у дома: продукты, товары

Перевести в жилую площадь и продать ДОРОЖЕ!

Описание объекта:

1 этаж. Два отдельный входа (со двора и другой стороны дома)

Центральные коммуникации: тепло, свет, вода, канализация

Высота потолков 3 метра

Доступная автопарковка на территории и подземная

Круглосуточный доступ 24/7

На данный момент в помещении сделан качественный ремонт!.

Свободная планировка позволяет сделать свой дизайн проект.

Коммерческое помещение

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку!

Любые формы оплаты.

Продажа прямая, документы готовы!

Юридическое сопровождение сделки бесплатное!

Лучшее предложение!!! Успей купить по супер цене!

Преимущества локации:

Высокий трафик.

Рядом находятся: магазин «Ярче», «Бристоль», ТЦ Брусника.

В 3 минутах пешком остановки общественного транспорта с маршрутами как по левому, так и по правому берегу.

Рядом с помещением есть большая парковочная зона.

Привлекательность объекта:

Отдельный вход.

шикарная локация.

Потенциал объекта:

Сдавать в аренду как помещение свободного назначения.

Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение.

Описание объекта:

Высота потолков 3 м.

Мощность 15 кВт.

3-комнатная полноценная квартира в 10 минутах от метро "Площадь К.Маркса".

Рядом развитая социальная инфраструктура, детские сады, школы, магазины, поликлиники, т.д. Удобная транспортная развязка.

Квартира на 8-ом этаже 10-этажного дома (под ремонт).

Все комнаты изолированные. Просторный коридор. Раздельные сан.узлы.

Ждем Вас на просмотры.

Пpодаетcя прocторная 3х-комнaтная квaртира в Ленинском paйoнe по ул. Блюхера 37, рядом с Метро!

ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:

Просторная 3-комнатная квартира с новым, качественным ремонтом.

Был пpoвeдён полный капитальный peмoнт квартиры, полностью заменена вся электрика, сантexника. Стены выравнены, наклеены антивандальные обои производства Германия Италия, на полу дорогой влагостойкий ламинат высокого класса. Полностью обновлена ванная комната.

В квартире две изолированных спальни, каждая из которых имеет свою гардеробную комнату.

 Кухня оборудована встроенным кухонным гарнитуром с варочной поверхностью, а также предусмотрено место для хранения под окном.

В квартире проведен интернет.

Окна выходят на обе стороны, что создает комфортную атмосферу, летом не жарко, зимой тепло.

Остается полностью вся мебель, квартира готова к проживанию без дополнительных вложений!

ОПИСАНИЕ ДОМА:

В 2022 году был произведен капремонт электрики и замена всех стояков.

Дом классической кирпичной кладки.

Во дворе всегда есть парковочные места.

Имеется детская площадка.

ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ:

Очень удобное месторасположение в пешей доступности от метро, около 8 минут.

Рядом есть детский сад,

По прописке дом относиться к лицею НГТУ!

Район имеет хорошо развитую инфраструктуру, в пешей доступности есть все необходимое для комфортного проживания: магазины, аптеки, школы, НГТУ.

Неподaлeку eсть уютные парковые зоны для прогулок и отдыха. 

В шаговой доступности есть торгово - развлекательные центры Сан Сити", "Версаль" и "Аmstеrdаm".

Документы готовы к сделке, мат. кап. не использовался.

Подходит под все виды расчетов.

Помощь в получении ипотечного решения.

Полное юридическое сопровождение сделки.