Недвижимость в Новосибирске

Благовещенка располагается в зелёной зоне вблизи Академгородка.

Близость Академгородка (в 10-15 минутах на машине) несёт дополнительные преимущества:

отличное образование для детей - несколько обычных школ, "Французская" школа, Гимназия №3, Гимназия №5, Гимназия №6, Лицей №130, НГУ;

4 бассейна на территории Академгородка;

несколько спорткомплексов, 2 горнолыжных комплекса, несколько спортивных школ: биатлон, лыжи беговые, лыжи горные, легкая атлетика, большой теннис и т.д.

Технопарк, Медпарк, множество научных институтов;

Знаменитая Клиника им. Мешалкина и др.;

Центральный Сибирский Ботанический Сад с удивительными экспозициями редчайших растений;

В Доме учёных выступают практически все гастролирующие коллективы г. Новосибирска;

Множество прогулочных мест и маршрутов;

Дом стоит на земле ИЖС назначения. В дом проведены газ, вода, электричество, интернет. Участок прямоугольной формы с небольшим перепадом высот окружен с тыльной стороны небольшой рощицей. Из посадок яблоня и несколько вишен. Дом имеет интересную планировку за счет дополнительного уровня между первым и вторым этажами. На этом дополнительном уровне расположены 2 спальни с гардеробными, что добавляет приватности, которые могут быть комнатами детей, кабинетом/библиотекой, гостевой комнатой, игровой и т.п. В подвале дома достаточно места для устройства сауны с бассейном. Чердак также доступно сделать эксплуатируемым. Дом нуждается в ремонте.

Возможно коммерческое использование с качестве мини-гостиницы.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!

Преимущества локации:

·       Плотное скопление жилых домов

·       Ведется активная застройка

·       Высокий спрос на различные сферы у местных жителей

Привлекательность объекта:

·       Функциональная планировка

·       Низкие коммунальные платежи

·       Работает стабильный арендатор           

Потенциал объекта:

·       Стабильный рост арендной ставки.

·       Стабильный спрос у арендаторов.

·       Возможно переформатировать под практически любой вид деятельности!

·       ТАКИХ СТАБИЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ В ГОРОДЕ НЕ ТАК МНОГО!

Описание объекта:

·       Помещение с хорошо обозначенным отдельным входом.

·       Удобный торговый зал и просторное подсобное помещение.

·       Вместительная парковка перед зданием.

Условия сделки:

·       Быстрый выход на сделку

·       Любые формы оплаты

·       Возможен обмен

Продается гараж рядом с ТД "Калининский" , в шаговой доступности Ледовый дворец спорта "Сибирь".

Общая площадь гаража 20 квадратных метра. Пространство гаража обладает достаточными размерами для размещения легкового автомобиля, так же можно использовать под склад.

Инфраструктура:

Рядом с гаражом находятся все необходимые объекты инфраструктуры, остановки "Калининский универмаг", "Стадион Сибирь", магазины, школы, парки, метро "Заельцовская".

Месторасположение:

Гараж расположен в ГСК Красная горка.. Центр города, отличная транспортная доступность и продуманный подъезд к нему.

Звоните для дополнительной информации и организации просмотра.

Ищете полноценную 2-ю квартиру с евро ремонтом и современной мебелью? Это Ваш вариант!

Предлагается тёплая, уютная квартира на 6-м этаже 9-ти этажного панельного дома на Северо-Чемском ж/м по системе «ВСЁ ВКЛЮЧЕНО».

В квартире выполнен капитальный ремонт с заменой всей сантехнической системы, электропроводки и радиаторов отопления. Ha пoлу ламинат высокого класса прочности, обои под штукатурку, натяжные потолки сo вcтpoened светильниками, стильные межкомнатные двери, пластиковые окна. Санузел отделан современным кафелем с выделенной душевой зоной. Водонагреватель скрыт в шкафу.

Вся мебель, аппаратура и бытовая техника, которую вы видите на фото - ВСЁ входит в стоимость и достаётся Покупателю! Мы предусмотрели для Вас абсолютный комфорт проживания – современный ремонт, качественная мебель, импортная техника, телевизор, кондиционер, водонагреватель и даже СОБСТВЕННОЕ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО для Вашего автомобиля!

Лоджия - утеплена, остеклена окном со стеклопакетами, установлен натяжной потолок, произведена отделка стен штукатуркой, выведены розетки. Аналогичный ремонт сделан и в отсечке на две квартиры.

Придомовая территория чистая и ухоженная.

Отличная транспортная развязка и удачное расположение дома дает возможность выезда в любую точку города. До метро «Площадь Маркса» на общественном транспорте 20 минут.

В шаговой доступности остановка общественного транспорта, сетевые магазины, школы, детские сады, поликлиника, аптеки, рынок, а также река Обь, пляж, рыбалка.

Крупные торговые центры «Магелан»,ТРЦ «Мега», «Лента», «Леруа Мерлен», «Сан-Сити».

Объект готов к сделке. Любые виды расчёта. Чистая продажа!

ПРОДАЖА - ЗДАНИЕ 690 кв.м. 3-и этажа

Лучшее предложение!!! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ «0»

Преимущества локации:

·        Отдельно стоящее Здание, находятся по ул. Станционной

·        Крупная транспортная развязка с плотным автомобильным и пешеходным трафиком

·        Рядом остановка транспорта "Бетонный завод" и ж/д станция "Западная площадка»

·        Большая парковка для ваших клиентов на против Здания

Привлекательность объекта:

·        Готовый арендный бизнес с действующими арендаторами

·        Помещение свободного назначения, возможность использования под различные виды деятельности

·        Просторные светлые помещения свободной планировки

·        3-и отдельных входа в здание

·        Удобное место разгрузки

·        Отличная локация, помещение всегда востребовано арендаторами

·        Возможна продажа с действующим бизнесом

Потенциал объекта:

·        Отличный вариант для инвестиций!

·        Надежный источник пассивного дохода

·        Возможность переформатировать под любой формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

·        Общая площадь Здания 690 кв.м. - 3-и этажа

·        Высота потолков 1-ый эт. - 3,15м., 2-ой эт. - 2,84м

·        Вода центральная, отопление – Газ, канализация – выгребная яма (возможно подключиться к центральной канализации)

·        Установлены кондиционеры

·        Электрическая мощность 45 кВт., возможность увеличения

·        Земельный участок в собственности

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку

________________________________________________________________

·        Любые сделки с коммерческой недвижимостью, надежно, быстро, комфортно

·        Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых

·        Более 500 предложение по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Преимущества локации:

Центр города

Высокий пешеходный и автомобильный трафик

Рядом огромное количество организаций и магазинов

Площадь Красный Проспект в 100 м

Привлекательность объекта:

1 линия, отдельный вход, так же есть пожарный выход во двор

Перед помещением есть свои парковочные места

Надежный арендатор (давно занимает данное помещение)

Красивый и дорогой ремонт

Потенциал объекта:

Готовый арендный бизнес уже сейчас, МАП по запросу

Под свои бизнес

Описание объекта:

В помещении есть свой лифт

Центральное отопление

Центральная канализация

Центральная вода

Высота потолков 3 м.

Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Аренда помещения с отдельным входом!

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:

·        Готовы сделать ремонт под арендатора

·        Отдельный вход

·        Свободный доступ 24/7, в том числе въезд для погрузки.

·        Помещение с окнами

·        Санузел

·        Возможность разместить вывеску на фасаде

·        Территория НЕ огорожена!

! Фото и видео помещения по запросу

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

Близость к метро

Густонаселенный район

Остановка общественного транспорта в шаговой доступности

Основной вход на трафике Ярче и Торгового Центра на Б. Богаткова.

В этом же доме работают:

​Зооцентр, цветочный салон, детский досуговый центр, салон красоты, косметологический кабинет, клининговая компания, агентство квартирно-офисных переездов, центр ремонта ноутбуков, телефонов, телевизоров, швейная компания, ТСН «Лада» и пр.

Напротив дома расположены:

Супермаркет «Ярче», сеть магазинов профессиональной косметики, оборудования для салонов красоты и парикмахерского инструмента «Хитэк» , магазины запчастей, магазин военной обуви и самообороны, автосервис, компания по пошиву авточехлов и автоковров, интернет-магазин автозапчастей.

По соседству расположен Торговый центр на Богаткова с якорными арендаторами:

Супермаркет «Пятёрочка» , зоомагазин «Мокрый нос» , «Алекс Вилл» , «Fix Price» , магазин парфюмерии, косметики и бытовой химии «SuperMag», аптека, магазины «Бочкари» и «АлкоСтресс», кондитерская, мир одежды и обуви , магазин хозтоваров «Domino» , «DomHome», мастерская по ремонту одежды и обуви , фотосалон, фермерские продукты и др.

​

ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:

офис, магазин, салон красоты, интернет-магазин, пункт выдачи, склад, ателье, услуги населению и пр.

-----

Коммерческое помещение, коммерческая недвижимость

Отдельно стоящее здание с федеральным арендатором. Самое лучшее предложение года.

Для покупателя комиссия 0%!

Преимущества локации

·   Первая  линия

·    Высокий трафик

·    Обжитой район

Привлекательность объекта:

·    Быстрая окупаемость 

·    Светлое и теплое помещение

·   два входа.

Описание объекта

· отдельно стоящее здание

· надежный арендатор - магазин продуктов Чижик

·   светлое и теплое помещение

·   все коммуникации - центральные

·   собственная парковка перед зданием.

Условия сделки:

· Быстрый выход на сделку

· Любые формы оплаты

· Возможен обмен

В продаже квартира-студия в ЖК «Аквамарин». Подойдет для проживания или сдачи в аренду (длительно или посуточно).

ЖК с огороженной территорией имеет удобное местоположение и активно развивается. В шаговой доступности Wildberries, Ozon, Пятерочка, Мария-Ра, Аптека, Boxberry (курьерские и почтовые услуги). Рядом с домом пляж, своя набережная, где возможны прогулки и пробежки и Новосибирский речной колледж. Во дворе дома детские, тренажерная, баскетбольная площадки, детский сад. В будущем в ЖК появится школа и большая крытая парковка.

Остановка общественного транспорта через дорогу от ЖК - 2 минуты пешком.
За 7-10 минут на машине возможно доехать до Гипер маркета Лента и Аквапарка, а до метро Площадь Маркса 27 минут.

Доп. описание: санузел совмещенный, лоджия на два окна остекленная, окна пластиковые, косметический ремонт от застройщика, проведен интернет, счетчики холодной и горячей воды, домофон работает, в доме пассажирский и грузовой лифт.

СОБСТВЕННИК ОДИН, ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Звоните, покажу в удобное для Вас время.

Предлагается к покупке просторная, уютная трехкомнатная квартира в 15 минутах ходьбы от Речного вокзала!

Дом расположен в 15 минутах ходьбы от Михайловской набережной.

О КВАРТИРЕ

Общая площадь -62,6 м2., жилая площадь-39,1 м2., кухня- 6,1 м2.

Материал дома -кирпич.

Окна выходят во двор, на зеленую ухоженную территорию дома.

В квартире выполнен качественный, современный ремонт, не требующих никаких вложений. Последующим собственникам остается почти вся мебель, шкафы и бытовая техника.

О ДОМЕ И ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ

До реки Обь прогулочным шагом 3 минуты, можно рыбачить, сплавляться на сапах.

ЖК имеет свою набережную и великолепную зону отдыха для всей семьи.

Рядом с домом находятся:

детские сады -390 и 389; школы-76, Proschool образовательный центр;

Сибирский институт управления;

Международный институт непрерывного медицинского образования;

Новосибирский медико-стоматологический институт;

Сибирский государственный университет телекоммуникаций и информатики;

остановки общественного транспорта, с отличной развязкой по всему городу;

Торговые центры и супермаркеты;

Быстрый выход на сделку.

Материнский капитал не использовался.

Свободная продажа.

Подходит под любые формы расчетов.

Готовая для комфортной жизни квартира в отличной локации!

О КВАРТИРЕ

Удобная планировка с изолированной комнатой, просторной кухней, санузлом и балконом, комфорта и свободы пространства добавляют также высокие потолки (3м).

Во всей квартире сделан современный качественный ремонт. Широкие потолочные багеты по всему периметру квартиры, гипсокартонные потолки. Двойное освещение немецкого качества. Итальянский кафель, сантехника Jacob’s delafon.

Встроенная кухня (фасады МДФ и каменная столешница). Бытовая техника Gorenje, Whirlpool.

В квартире установлен газовый котел, нет зависимости от городских ТЭЦ, обеспечивается бесперебойное наличие горячей воды и возможность создать комфортную температуру в любое время года.

О ДОМЕ И ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ

Квартира расположена на 2 этаже 4-этажного дома.

Дом новый кирпичный, закрытая территория ЖК «Ключевой», есть охрана, видеонаблюдение, большая наземная парковка. На территории комплекса есть 3 детские площадки, спортивная площадка и тренажеры, детский сад, прогулочные зоны, фонтан.

О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ

Жилой комплекс расположен в тихом и спокойном эко-районе, рядом с Инюшенским бором, прекрасным местом для прогулок и отдыха.

В шаговой доступности ТЦ (магазин Ярче, электрика, Ozon, аптеки и т.д.), Ж/Д станция «Камышенская» и остановки общественного транспорта. В пешей доступности школы, колледжи, ВУЗ, поликлиника.

Квартира подойдет людям, которым важно жить в уюте, комфорте и спокойствии с доступом ко всей инфраструктуре.

Звоните, чтобы записаться на просмотр!

В продаже благоустроенный таунхаус, расположенный в Октябрьском районе города Новосибирска. Есть возможность приобрести половину таунхауса - 204 квадратных метра - всего за 10 000 000 рублей!

Таунхаус расположен на ул. Далидовича и имеет общую площадь 404.4 квадратных метра, что обеспечивает комфортное пространство для жизни и отдыха. Сделан качественный ремонт. Есть гараж и веранда.

Таунхаус разделен на две равные половины с отдельными входами. В каждой половине:

- 1 этаж - жилая комната, санузел, гараж и хоз. помещения;

- 2 этаж - просторная гостиная с выходом на балкон. Теплый пол в санузле и кухне;

- 3 этаж - три просторные спальни и санузел.

Площадь участка 6.6 соток. Есть возможность увеличения участка (еще около 5 соток).

Инфраструктура и местоположение: 

Рядом с таунхаусом находятся все необходимые объекты инфраструктуры, включая магазины, школы, детские сады и больницы. 

Расположен в развитом районе с удобной транспортной доступностью, поэтому добраться в любую точку города не составит труда. 

Звоните для дополнительной информации и организации просмотра!