Недвижимость в Новосибирске

Новосибирск Россия, Новосибирск, улица Лобачевского, 51/1

Количество планировок:

1

Срок сдачи год:

2024 г.

Класс жилья:

Комфорт

Пpодаетcя прoсторная 2х-кoмнатнaя квартиpа студия пo ул. Лобачевского в ЖК Рафинад

ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА!!!

У застройщика данная квартира стоит 7050млн!

ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:

Просторная 2х - комнатная студия с грамотным планировочным решением.

Сдается в отделке White box, останется только выполнить косметический ремонт под ваш вкус.

В квартире установлены приборы учета воды, электроэнергии и качественные металлические утепленные входные двери с двумя замками и внутренним МДФ-щитком.

Окна и двери балконов выполнены из пяти камерного ПВХ-профиля с заполнением стеклопакетом, на откосы балконных и оконных блоков изнутри нанесена штукатурка, снаружи - в полном объеме ПВХ-профиль.

ОПИСАНИЕ ДОМА:

Строения выполнены в кирпичной динамичной кладке. Архитектурный образ дополнен важной деталью — ночной подсветкой зданий "цифровым" белым светом.

Рационально организованное пространство двора, три зоны: зона с пятью детскими площадками, зона спорта с мини-трибунами, зона для общения и отдыха с беседками и зеленью.

ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ:

Квартира в ЖК "Рафинад", расположенном в Заельцовском районе Новосибирска, в окружении леса и между двух озер: Жемчужина Сибири и Утиное.

Экологически выгодное место в черте города с собственной экосистемой.

Так же в районе есть вся инфраструктура необходимая для комфортного проживания: школы, детский сад.

Возможен обмен на однокомнатную с доплатой

Быстрый выход на сделку!

При покупке не использовался материнский капитал и ипотека!

Полное юридическое сопровождение сделки!

Помощь в получение ипотечного решения!

2-к.квартира от 6 700 000

31

Продажа

3-к. квартира, 57.7 м², 5/5 эт.

Новосибирск Россия, Новосибирск, улица Блюхера, 37

Общая площадь:

57.7 м²

Жилая площадь:

43 м²

Пpодаетcя прocторная 3х-комнaтная квaртира в Ленинском paйoнe по ул. Блюхера 37, рядом с Метро!

ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:

Просторная 3-комнатная квартира с новым, качественным ремонтом.

Был пpoвeдён полный капитальный peмoнт квартиры, полностью заменена вся электрика, сантexника. Стены выравнены, наклеены антивандальные обои производства Германия Италия, на полу дорогой влагостойкий ламинат высокого класса. Полностью обновлена ванная комната.

В квартире две изолированных спальни, каждая из которых имеет свою гардеробную комнату.

Кухня оборудована встроенным кухонным гарнитуром с варочной поверхностью, а также предусмотрено место для хранения под окном.

В квартире проведен интернет.

Окна выходят на обе стороны, что создает комфортную атмосферу, летом не жарко, зимой тепло.

Остается полностью вся мебель, квартира готова к проживанию без дополнительных вложений!

ОПИСАНИЕ ДОМА:

В 2022 году был произведен капремонт электрики и замена всех стояков.

Дом классической кирпичной кладки.

Во дворе всегда есть парковочные места.

Имеется детская площадка.

ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ:

Очень удобное месторасположение в пешей доступности от метро, около 8 минут.

Рядом есть детский сад,

По прописке дом относиться к лицею НГТУ!

Район имеет хорошо развитую инфраструктуру, в пешей доступности есть все необходимое для комфортного проживания: магазины, аптеки, школы, НГТУ.

Неподaлeку eсть уютные парковые зоны для прогулок и отдыха.

В шаговой доступности есть торгово - развлекательные центры Сан Сити", "Версаль" и "Аmstеrdаm".

Документы готовы к сделке, мат. кап. не использовался.

Подходит под все виды расчетов.

Помощь в получении ипотечного решения.

Полное юридическое сопровождение сделки.

6 700 000

33

Продажа

2-к. квартира, 44.1 м², 9/9 эт.

Новосибирск Россия, Новосибирск, улица Жуковского, 105/2

Общая площадь:

44.1 м²

Жилая площадь:

29.1 м²

Предлагается к покупке полноценная двухкомнатная квартира в 10-минутах ходьбы до Новосибирского зоопарка им. Р.А. Шило!

Дом расположен в 15-ти минутах ходьбы от Метро Заельцовская.

Общая площадь - 44,1 м2., жилая площадь -29,10 м2, кухня - 9 м2.

Материал дома -кирпич.

Окна выходят во двор, с видом на шикарный закат и панораму Заельцовского района!

В квартире выполнен качественный ремонт, остается мебель по договоренности.

Рядом с домом в шаговой доступности расположены:

детские сады:312 и 335;

СОШ 172 и 24;

Новосибирский государственный театральный институт;

Международный институт мониторинга инноваций и трансфера технологий в образовании;

Международная академия парикмахерского искусства и эстетики;

продуктовые магазины и Торгово-развлекательные центры;

поликлиника,

остановки общественного транспорта, с классной развязкой по всему городу;

сквер Тимирязевский;

Дендрологический парк культуры и отдыха;

Новосибирский зоопарк им. Р.А. Шило и тд.

Быстрый выход на сделку.

Материнский капитал не использовался.

Свободная продажа.

Подходит под любые формы расчетов.

6 599 999

23

Продажа

2-к. квартира, 44 м², 2/5 эт.

Новосибирск Россия, Новосибирск, Красный проспект, 81/1

Общая площадь:

44 м²

Жилая площадь:

26 м²

Предлагаем к продаже 2-х комнатную квартиру!

Описание квартиры:

Общая 43,7м2 , жилая 26 м2.

Светлая квартира с удобно зонированной планировкой на комфортном 2 этаже.

В квартире выполнен качественный ремонт.

Заменены все коммуникации.

Отдельная гардеробная.

Окна на две стороны.

В квартире остаётся мебель и техника.

Характеристика дома:

Дом расположен в тихой зоне ул. Красный Проспект.

Наземная парковка.

Двор с современной детской площадкой.

Удобная транспортная развязка.

Метро Гагаринская в 2-х минутах от дома.

Развитая инфраструктура: во дворе школа Журавушка, два детских сада, супермаркеты, ТРЦ Ройял Парк, банки, магазины.

Быстрый выход на сделку:

Один взрослый собственник.

Обременения нет, материнский капитал не использовался.

Прямая продажа.

Подходит под любые формы расчётов.

6 550 000

15

Продажа

Помещение свободного назначения 41.3 м²

Новосибирск Россия, Новосибирск, Дачное шоссе, 18/5

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Общая площадь:

41.3 м²

Универсальное ПОМЕЩЕНИЕ при ЖК «ФЛОРА и ФАУНА» вложение на ПЕРСПЕКТИВУ!

Для покупателя комиссия 0%!

Преимущества локации:

· РАСТУЩИЙ ЭКОквартал Премиумкласса!!!

· УНИКАЛЬНАЯ локация в сосновом бору на берегу реки.

· 15 минут от площади Калинина

Привлекательность объекта:

· Универсальное помещение – под САЛОН КРАСОТЫ, ПУНКТ ВЫДАЧИ, Гостиница, Свой Экомагазинчик и всё что пожелаешь)

· Растущий трафик вокруг, приятный контингент

· Подходит для постоянного проживания, полностью обеспечен коммуникациями.

· Отдельный вход

Потенциал объекта:

· Застройка растет, а значит трафик будет расти в несколько раз.

· Малый формат с быстрой окупаемостью!

· Любые виды дохода (сдача в аренду, свой бизнес)

Описание объекта:

дом комфорт класса 2014 года постройки

качественная входная дверь, пластиковые окна, теплое светлое помещение, с хорошим качественным ремонтом, состоящее из двух комнат, коридора и ванной с санузлом.

высота потолков 2,75 м

наземный паркинг, подъездные пути с автоматическими воротами и шлагбаумом на въездвыезд, безопасная территория (охрана и видеонаблюдение).

6 500 000

3

Продажа

Участок 50 сотка Промназначения

Новосибирск Новосибирская обл, Новосибирский р-н, поселок Советский, ул Клубная, д 1

Тип участка:

Промназначения

Расстояние до города:

5 км

Продажа земельного участка (промка) на первой линии. Хорошие подъездные пути круглый год. Электричество,вода.

6 500 000

30

Продажа

Помещение свободного назначения 63.3 м²

Новосибирск Россия, Новосибирск, территория садоводческого товарищества Рябина, 22

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Продам гаражный бокс СТО на 2 поста с возможностью расширения

Первая линия. Каменское шоссе. Свой заезд

Преимущества локации

Дзержинский район. заезд с ул. Каменское шоссе

Очень Высокий автомобильный трафик

Есть автопарковка. рядом АЗС. Магазины, различные компании

в шаге остановка автотранспорта

Привлекательность объекта

Востребованный автобизнес СТО всегда будет

Жилой Дом для сдачи в аренду или личного проживания

Есть возможность дополнительного строительства нескольких боксов

Окупаемость объекта до 5 лет.

Всё в Собственности

Заезд с первой линии Каменское шоссе

Земельный участок 725 кв.м.

Есть возможность Пристройки гаража СТО или дома

Гаражный бокс на два готовых поста площадь 63,3 кв.м.

Жилой дом 82,6 кв.м.

Всё в собственности

Электрическая мощность 15 кВт. с возможностью увеличения

Своё отопление, водоснабжение, канализация

Автопарковка возле здания на территории

Потенциал объекта

Готовый для развития АвтоБизнес СТО с ростом потенциала!

Можно сразу работать и для личного проживания вашей семьи!

Для сдачи в аренду и получения Дополнительного пассивного дохода!

Коммерческая недвижимость

Условия сделки:

Прямая продажа от собственника

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Юридическое сопровождение сделки Бесплатное!

6 500 000

23

Продажа

2-к. квартира, 59.1 м², 1/11 эт.

Новосибирск Россия, Новосибирск, Кировский район, Северо-Чемской жилмассив, улица Аникина, 37/1

Тип дома:

кирпичный

Общая площадь:

59.1 м²

Продается 2-комнатнaя квартира с удобной планировкой в кирпичном доме комфорт-класса!

Расположенная в непосредственной близости от живописной Бугринской рощи!

Описание квартиры:

· Общая площадь квартиры 59.1 кв.м

· Жилая площадь 31 кв.м

· Кухня площадью 13 кв.м

· Новому хозяину остается кухонный гаpнитуp со столешницей из натурального камня и встроенной техникой (духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина), в ванной водонагреватель и стиральная машина

· Квартира расположена на первом этаже. Все преимущества первого этажа в наличии: хорошая звукоизоляция, независимость от работы лифта, ниже этажом цокольное помещение

· В квартире 4 окна, площадь и технические характеристики позволяют осуществить перепланировку в полноценную 3-комнатную квартиру

· Коммунальные платежи: содержание жилья 1,9 тыс.руб./мес, отопление 1 тыс.руб./мес, видеодомофон 93 руб/мес, свет и вода по счетчикам. ТВ и интернет отличного качества.

· Квартира оборудована охранной сигнализацией, датчики позволяют держать животных весом до 40 кг. Летом в квартире прохладно без кондиционера, зимой тепло.

Характеристика дома и придомовой территории:

· Материал дома кирпичный

· В доме один подъезд всего на 50 квартир, за счет этого на территории двора всегда есть парковочные места бесплатно

· Видеонаблюдение в доме и на дворовой территории

· Детская площадка

· Территория дома огорожена

· Автоматические ворота на въезде

· Во дворе и в подъезде всегда чисто, уборка осуществляется систематически

Удобная транспортная развязка:

· В шаговой доступности остановки общественного транспорта

· В шаговой доступности трамвайная остановке

Микрорайон укомплектован объектами коммерческой и социальной инфраструктуры:

· Средняя общеобразовательная школа №192

· Средняя общеобразовательная школа №49 им. В.И. Поткина

· Детский сад №346 общеобразовательного вида с приоритетным осуществлением интеллектуального развития воспитанников

· Частный детский сад «София»

· Лесная школа Студия досуга и творчества

· Федерация хапкидо Новосибирской области (спортивные секции)

· Школа робототехники и программирования для детей

· Спортивная школа по футболу

· Семейный торговый центр МЕГА, аптеки, различные магазины

· Парк культуры и отдыха Бугринская роща, пляж реки Обь

Дополнительная информация:

· Один взрослый собственник

· Обременений и долгов нет

· Чистая продажа

· Вся сумма в договоре

· Подходит под любой вид расчета

6 500 000

5

Продажа

Помещение свободного назначения 72.9 м²

Новосибирск Россия, Новосибирск, улица Ленина, 53

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Общая площадь:

72.9 м²

Лучшее предложение!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации:

Удобная транспортная развязка

Густонаселенный район

Непосредственная близость к м.Гарина-Михайловского

Привлекательность объекта:

Свободная планировка

Отлично подойдет под любой вид деятельности: кабинет красоты

(массаж, маникюр), тихий офис, фотоуслуги, ателье и тд

Потенциал объекта:

Ликвидность для сдачи в аренду под любой вид деятельности

Наличие мокрой точки прям в помещении

Отличный вариант для инвестиций!

Описание объекта:

Помещение свободного назначения на цокольном этаже 73 м²

Мокрая точка

Возможность естественной вентиляции (окна)

6 500 000

11

Продажа

Офисное помещение 48 м²

Новосибирск Россия, Новосибирск, улица Орджоникидзе, 40

Вид объекта:

Офисное помещение

Этаж:

1

Продажа Офисного помещения 48 м² - 6 500 000

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

· БЦ в центре города напротив ТРЦ Аура

· Отличная транспортная доступность

· До метро Площадь Ленина 10 минут пешком

Привлекательность объекта:

· Кабинетная планировка

· Возможен круглосуточный доступ

· Удобная зона разгрузки

· Центральные коммуникации

Потенциал объекта:

· Сдавать в аренду– получать пассивный доход

· Использовать для собственного бизнеса

· Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

· Отличное помещение с ремонтом

· 2 кабинета, окна

Условия сделки:

· Быстрый выход на сделку

· Любые формы оплаты

· Возможен обмен

6 500 000

31

Продажа

4-к. квартира, 70.3 м², 2/7 эт.

Новосибирск Россия, Новосибирск, улица Чапаева, 5

Тип дома:

панельный

Общая площадь:

70.3 м²

Прекрасное предложение для тех, кто ценит спокойствие и комфорт!

Продается уютная четырехкомнатная квартира в самом центре Первомайского района!

Описание квартиры:

· Квартира расположена на 2 этаже, что делает ее доступной

· Общая площадь квартиры 70.3 кв.м ( без учета лоджии)

· Две лоджии общей площадью 3.9 кв.м

· Жилые комнаты имеют площадь 13.7 кв.м, 17 кв.м, 10.2 кв.м, 10.4 кв.м

· Санузел раздельный

· В доме свое ТСЖ (Управление домом осуществляется собственниками квартир, что может способствовать более оперативному и эффективному решению проблем и вопросов, связанных с обслуживанием дома.)

Эта просторная квартира идеально подойдет для семьи, ценящей комфорт и уют.

Благодаря удобному расположению в спальном районе, здесь вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием, не отказываясь от удобств городской жизни!

Характеристика дома и придомовой территории:

· Материал дома панель

· Подъезд оборудован домофоном, что обеспечивает дополнительную безопасность

· Во дворе расположена наземная парковка

· Детская площадка

Район известен тихой и спокойной атмосферой, с развитой инфраструктурой, что делает это место идеальным для жизни!

Удобная транспортная развязка:

· В 5 минутах ходьбы автобусная остановка

· «Новогодняя» станция электрички, позволит быстро и удобно добраться до города без пробок

Микрорайон укомплектован объектами коммерческой и социальной инфраструктуры

· Детский сад №55 «Искорка»

· Средняя общеобразовательная школа №144

· Специальная коррекционная общеобразовательная школа №148

· Новосибирский центр профессионального обучения №2 им. Героя России Ю.М. Наумова

· Новосибирский электромеханический колледж

· Баскетбольный клуб «Стремление»

· Детская футбольная школа «Старт»

· Детский футбольный клуб «Форсаж»

· Поликлиническое отделение №4

· РДЖ Медицина

· Различные магазины, аптеки и многое другое

Для прогулок на свежем воздухе в шаговой доступности Парк культуры и отдыха «Первомайский»

Дополнительная информация

Быстрый выход на сделку

Один взрослый собственник

Материнский капитал не использовался

6 500 000

2

Продажа

Помещение свободного назначения 59 м²

Новосибирск Россия, Новосибирск, улица Орджоникидзе, 40

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Продажа помещения 59 м² - 6 000 000

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

· БЦ в центре города напротив ТРЦ Аура

· Отличная транспортная доступность

· До метро Площадь Ленина 10 минут пешком

Привлекательность объекта:

· Свободная планировка

· Возможен круглосуточный доступ

· Центральные коммуникации

· Удобная зона разгрузки

Потенциал объекта:

· Сдавать в аренду– получать пассивный доход

· Использовать для собственного бизнеса

· Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

· Помещение с ремонтом

Условия сделки:

· Быстрый выход на сделку

· Любые формы оплаты

· Возможен обмен

6 500 000

Недвижимость в Новосибирске

ЖК «Рафинад» Дом 2

3-к. квартира, 57.7 м², 5/5 эт.

2-к. квартира, 44.1 м², 9/9 эт.

2-к. квартира, 44 м², 2/5 эт.

Помещение свободного назначения 41.3 м²

Участок 50 сотка Промназначения

Помещение свободного назначения 63.3 м²

2-к. квартира, 59.1 м², 1/11 эт.

Помещение свободного назначения 72.9 м²

Офисное помещение 48 м²

4-к. квартира, 70.3 м², 2/7 эт.

Помещение свободного назначения 59 м²

НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕГО ВАРИАНТА?