Недвижимость в Новосибирске

Продается просторная 2х комнатная квартира в новом кирпичном доме.

Общая площадь 69 м.кв, жилая 34 м.кв, кухня 13 м.кв., лоджия 3.9 м.кв., общая площадь квартиры 66.09 м.кв. 

Квартира теплая, светлая, комфортный 4 этаж, удобная планировка, окна выходят на 2 стороны, выполнена предчистовая отделка, на этаже имеется собственная кладовая 3,12 м.кв. , в доме 3 лифта, огороженная территория двора,

развитая инфраструктура микрорайона: 

- парк отдыха Сосновый бор,

- ⁠стадион Сибирь, 

- ⁠бассейн Нептун, 

- ⁠спорт комплекс Электрон,

- ⁠соседнее здание строится современная школа. 

В шаговой доступности (в 10 минутах) находится станция электропоездов Новосибирск -Восточный, что позволяет добраться до центра города (метро Гагаринская, метро Гарина-Михайловского) за 15 минут.

Дополнительная информация:

Быстрый выход на сделку

Материнский капитал не использовался.

Продаётся уютная 1 комнатная квартира площадью 49,5 кв.м., расположенная на 2м этаже 10 этажного кирпичного дома по адресу: ул. Кропоткина, 261/2. Возможен обмен на 2-х или 3-х комнатную квартиру.

Дом был построен в 2001 году и отличается надёжностью и качеством строительства.

Квартира имеет раздельный санузел, что обеспечивает дополнительное удобство для жильцов. Балкон выходит во двор, где можно насладиться тишиной и спокойствием, несмотря на близость к центру города.

В непосредственной близости от дома находятся ПВЗ Ozon и WB, что облегчит получение и возврат товаров, заказанных в интернете.

Для семей с детьми важно отметить, что рядом расположен детский сад и одно из лучших учебных заведений города лицей №200. Прописка в данной квартире позволит без проблем определить вашего ребёнка в этот престижный образовательный центр.

Также в шаговой доступности есть аптеки и супермаркеты, что обеспечит вам всё необходимое для комфортной жизни. Транспортная доступность на высоком уровне: всего в 15 минутах ходьбы находятся две станции метро Гагаринская и Заельцовская, а до ближайшей автобусной остановки ТЦ Квадрат вам потребуется всего 2 минуты.

Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, удобство и хорошую транспортную доступность. Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!

Дополнительная информация:

Быстрый выход на сделку

Возможен торг

Прямая продажа

Подходит под любые формы расчетов

В ЗАДАТКЕ!

Продажа уютной теплой 2 комнатной квартиры 40,5 м² улица Аксенова дом 48.

Успейте купить по привлекательной цене/ Уникальное предложение/Уютная теплая квартира.

квартира расположена в Первомайском районе, в непосредственной вблизи одной из главных артерии города – Бердское шоссе.

Общая площадь 40,5 м2, жилая 31 м2, кухня – 6,0 м2. Высота потолков 2,7 м. Кирпичные стены и кровля дома в отличном состоянии. В холодное время года своевременное и стабильное отопление.

Удобная планировка со светлыми просторными изолированными комнатами, окна которых выходят на солнечную сторону дома, что делает квартиру светлой и уютной. Входная дверь металлическая. Квартира во всех помещениях имеет межкомнатные двери, окна пластиковые, натяжной потолок во всех помещениях квартиры. Совмещенный санузел, стены качественно выложены кафелем, смесители в отличном состоянии.

Счетчик электроэнергии и горячей и холодной воды установлены в квартире. Проведен интернет, домофон.

В квартире выполнен хороший ремонт, не требующий какихто неотложных вложений. Стены ровные оклеены обоями, пол во всех помещениях на одном уровне, ровный.

Квартира расположена на 3 этаже кирпичного дома, с окон которой открывается красивый вид на город и двор дома. В квартире в настоящее время не проживают.

Широкий, просторный балкон имеет остекление, выполненное из пластиковых стеклопакетов.

В квартире остается кухонный гарнитур и электроплита.

В доме три подъезда, оборудованы видеодомофонами, что исключает появление в подъезде и в доме посторонних лиц.

Аккуратный и тихий двор, оборудован благоустроенными детскими и спортивными площадками для взрослых и детей любого возраста. Имеется наземный паркинг, все проезды имеют ровное асфальтовое покрытие. В непосредственной близости от дома сквер Василек, где в любое время можно отдохнуть с семьей и детьми.

Во дворе дома лаконично сочетаются солнечный свет и тень, что позволяет в любое время года комфортно отдыхать при любой температуре.

В доме и на придомовой территории постоянно поддерживается чистота и порядок во всех местах общественного пользования, своевременная уборка снега, уличной части и отходов.

Преимущества локации:

Удобная транспортная развязка: всего 5 минут ходьбы до станции электропоездов Сибирская, что позволяет выехать в центр город в кратчайшее время, 1 минуты ходьбы до остановки наземного транспорта Станция Сибирская, где осуществляют движение следующие автобусы 50 Твардовского Инская УМ3, 68 Станция Матвеевка Метро Студенческая, маршрутный автобус 350 Станция Матвеевка Станция Издревая. 

Рядом возле дома расположены места отдыха и образования, объекты коммерческой и социальной инфраструктуры. В шаговой доступности детские сады 60 Солнышко, 57 Чебурашка, средняя общеобразовательная школа №146, напротив дома через дорогу детскоюношеский физкультурный центр и клуб спортивных единоборств Первомаец, а также библиотека, аптека, больница №19, кафе, почта. Время движения на автомобиле от дома до Бердского шоссе 6 минут.  

Разнообразный спектр возможностей для трудоустройства, образования, отдыха.

В общем эта квартира воплощение мечты для тех, кто хочет проживать в большом городе, наслаждаться и пользоваться его благами!

КУПИ ПОД СВОЙ ОФИС ИЛИ КАК АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!

Преимущества локации:

 ·    Удобная транспортная развязка;

·      2 минуты от ул. Никитина / 5 минут от метро «Золотая нива» и ул. Кошурникова;

Привлекательность объекта:

 ·    Не требуются никаких вложений!

·     Здание после полной реконструкции, заменены все инженерные сети: новая система       отопления, электропроводка, система водоснабжения. Шикарный, стильный,              дизайнерский ремонт!

·     27 помeщений, 4 изолированных (с отдельным офисным блоком) на 1 первом этаже в каждом оборудована мокрая точка (3 из них c oтдельными вxoдами!!!) , 18 помещений на втором этаже;

·    Оборудовано системой видеонаблюдения, установлен видеодомофон. Заведено  несколько интернет провайдеров;

·     Быстрая выход на сделку!

Потенциал объекта:

 ·    Здание полностью автономно и 100% сдано в аренду, это действующий арендный         бизнес;

·      Дополнительным бонусом, на земельном участке установлен теплый торговый  павильон 18 кв.м. для сдачи в аренду под  стритфуд и продукты.

Описание объекта:

 ·    Территория огорожена 3D забором с калитками. Полностью отреставрирован фасад, заменена кровля, полностью заменена водосточная система, сделана отмостка у здания, восстановлены все входные лестницы включая козырьки и перила. Устроена асфальтированная парковка на 22 машины с парковочными блокираторами. Все новое!

·     3 расположенных на первом помещения с отдельными входами;

·     Пространство 1 и 2 этажа удобно разграничено;

·     Часть помещений выполнено в индивидуальном дизайнерском оформлении

- Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение.

АРЕНДА помещения свободного назначения 339,5 кв.м., 2-а этажа плюс подвал

Лучшее предложение!!!

КОМИССИЯ ДЛЯ АРЕНДАТОРА «0»

Преимущества локации:

·        Густо населенный жилой массив

·        Отдельно стоящее здание, первая линия от дороги

·        Отличная визуализация и доступность помещения

·        Помещение находится при въезде в гаражный кооператив, что создает дополнительный поток пешеходного трафика

·        Удобные подъездные пути к помещению (центральная дорога - асфальт)

Привлекательность объекта:

·        Помещение свободного назначения, возможность использования под любой вид деятельности

·        Каждый этаж имеет отдельный вход, возможность использования независимо друг от друга

·        Возможность перепланировки помещения

·        Удобное место разгрузки (не под окнами жильцов), свободные парковочные места для ваших клиентов

·        Привлекательные места для размещения рекламных вывесок вашего бизнеса

Потенциал объекта:

·        Возможность открытия магазина автозапчастей, магазина бытовой химии, хоз. товаров

·        Возможность использовать помещения под собственный офис

·        Возможность использование помещения под производство

·        На 2-м этаже организована сауна с бассейном и бильярдом готовая к эксплуатации (возможность сдачи в аренду, либо организации собственного бизнеса)

·        Возможность переформатировать под любой формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

·        3-и этажа одинаковой площади

·        Высота потолков 1-2 эт. 2.8 м., подал 2м

·        Центральное водоснабжение, канализация, отопление – электрический котел (возможно подключиться к центральному – ранее было)

·        Пожарно-охранная сигнализация, охранная сигнализация,

·        Эл.эн. 25 кВт, есть возможность увеличения, 380 вольт

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку

___________________________________________________________________________

·        Любые сделки с коммерческой недвижимостью, надежно, быстро, комфортно

·        Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых

·        Более 500 предложение по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Отличное предложение в данной локации

Преимущества локации:

• Большой жилой комплекс
• Хорошая транспортная развязка

Привлекательность объекта:

• Цоколь с большими потолками
• Свободная планировка

Потенциал объекта:

• Сдавать в аренду как помещение свободного назначения
• Сдавать в аренду как студию

Описание объекта:

Цоколь в много этажном здании

Потолки 4 метра

Свободная планировка

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста дождитесь ответа!

В продаже полноценная двухкомнатная квартира, с хорошим ремонтом на комфортном этаже

Теплая, светлая квартира, окна выходят на юго запад, не на проезжую часть, никакой пыли от авто и шума от детской площадки

Была заменена система отопления (радиаторы биметалл, трубы металлопластик) 

В санузле установлены качественные немецкие смеситель и душевая стойка kludi, ванна с гидромассажем

Встроенная кухня фабрики Мария, не убиваемые фасады hpl пластик, фурнитура hettich, итальянский смеситель blanco,мойка из гранита

Для тех кто любит прогулки в лесу, занятия спортом, хорошая новость в 3 х минутах ходьбы находится сосновый бор с озером

Этот район не даром называется тихим

Так же в шаговой доступности 3 детских сада, гимназия № 12, детская поликлиника и больница № 25, ледовый дворец спорта, бассейн 

Хорошая транспортная развязка, быстрый выезд на Красный проспект, Богдана Хмельницкого, Ипподромская

Рядом находится остановка 45 маршрутки, трамвайная остановка

Магазины, аптеки, пункты выдачи товара и все, что нужно для комфортного проживания, есть рядом с домом

Сдается шикарное помещение на первом этаже 236,4 м²

Комиссия для арендатора 0%

Преимущества локации:

·        Живописный вид на Сибирь Арену и правый берег

·        Удобная транспортная развязка

·        Рядом автобусная остановка, недалеко метро

·        Плотная застройка района, большой автомобильный и пешеходный трафик

Привлекательность объекта:

·        Огороженная территория

·        Удобный отдельный вход

·        Свободная планировка

·        Есть возможность разделить на два помещения 100 м² и 136 м²

Варианты использования:

·        Салон красоты/SPA

·        Стоматологическая клиника

·        Медицинский центр

·        Детский бассейн/развивающая комната

·        Магазин у дома

·        И другие на ваше усмотрение

Описание объекта:

·        Помещение расположено на первом этаже 17ти этажного здания

·        В помещении выполнен качественный ремонт, на полу керамогранит

·        Два центральных входа, один дополнительный с торца здания

·        Входная группа выходит на благоустроенную пешеходную зону

·        Большие панорамные окна

·        Высота потолков 3м

·        Есть подсобные помещения, санузел

·        Есть возможность погрузки/разгрузки грузового транспорта

·        Электрическая мощность 52 кВт с возможностью увеличения

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Условия аренды:

·        Арендатор оплачивает первый месяц аренды и обеспечительный платеж

·        Дополнительно оплачиваются коммунальные расходы по факту потребления

·        Любые формы оплаты

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации:

• хорошие подъездные пути

Привлекательность объекта:

• полностью функциональные здания

Потенциал объекта:

• здания подойдут под любые виды бизнеса
• Большие возможности увеличения дохода, за счет дозагрузки площадей арендаторами
• Прекрасно подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве арендного
• Есть возможность изменить назначение помещения и организовать стабильный и доходный арендный бизнес

Описание объекта:

• в продаже три помещения свободного назначения площадью 175.6 кв.м., 121.8  кв.м, и 1799,7 кв.м.
• электрическая мощность 150 кВт
• земельный участок в собственности – 2,8 га

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно ,быстро,комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Продажа торгового помещения НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ в новом ТК рядом с метро!

Ежедневный трафик 80 000 человек!

Для покупателей КОМИСИИ НЕТ!

ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА:

• Концепция ТК GRANI это уникальная ритейлгалерея с акцентом на fashion и гастрономическое пространство.
• Прогнозируемая посещаемость более 1 млн человек в месяц.
• В самом ТК, организован вход/выход из метро, что создаёт огромный пешеходный трафик.
• Пятиэтажный ТК общей площадью более 15 000 м2 (торговые галереи 13 000 м2 + ресторанный дворик 1 790 м2 + летняя терраса 450 м2).

1 этаж (1 913 м2)  Street Retail торговая галерея класса Премиум с отдельными входными зонами и возможным антресольным этажом (часть помещений сдана).

2 этаж (2 707 м2)  Торговая галерея объединяющая монобрендовые и мультибрендовые магазины (часть помещений сдана).

3 этаж (2 724 м2)  Торговая галерея с монобрендовыми и мультибрендовыми магазинами (часть помещений сдана).

4 этаж (2 718 м2)  Торговая галерея (весь этаж уже сдан арендатору).

5 этаж (2 340 м2)  Уникальная концепция с панорамными видами и выходами на террасу (прекрасно подойдет для ресторанов/ спортивных центров/ развлекательных центров и пр.).

• В ТК предусмотрена свободная планировка и функциональное зонирование магазинов площадью от 12 до 250 м2.
• На каждом этаже есть лифт и эскалатор (эскалатор расположен напротив выхода в метро).
• Высота потолков до 6 метров.
• Есть наземная многоуровневая парковка на 450 машиномест.
• Продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов.

ПЕРИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

• Площадь Карла Маркса супер оживленное место! Самый центр левого берега и крупнейшая транспортная развязка Сибири. Лидер по пассажиропотоку.
• На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Версаль, Гранит, Александровский, Сан Сити, Калейдоскоп, Подсолнух, ГУМ. Гостиница Миротель.
• Сейчас идет трансформация площади Карла Маркса: реконструкция гостиницы Турист и строительство там же многофункционального комплекса. Идет строительство нескольких высоток от 9 до 24 этажей.

•  
• Сейчас с арендаторами заключаются предварительные договоры аренды.
• Арендные ставки от 1 000 до 6 000 рублей за 1 м2.

Звоните в любое время. Работаем и в выходные!

Новактив агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Аренда Торговое помещение 320 м²  

192 000 

Лучшее предложение!!! В этой локации таких предложений больше нет

Преимущества локации:

• Прямо на  автобусной остановке
• Перспективная местность для застройки
• Платежеспособное население

Привлекательность объекта:

• 1 линия, 1 этаж, отдельный вход,
• Большое место для парковки
• Фешенебельный общий вид здания

Потенциал объекта:        

• Возможна организация дополнительного отдельного входа и зоны разгрузки
• Планировка позволяет удачно разместиться любому бизнесу
• Можно переформатировать под другой формат деятельности 
• Большое место для парковки позволяет парковаться грузовым авто

Описание объекта:

·          1 этаж

·          Хорошая планировка

·          Высокие потолки

·          Большая парковка 

·          Рядом оживленная трасса

Очень выгодное предложение! Арендуй и получай чистый доход до  300 тыс.рублей в месяц.

Аренда торговой площади в АТЦ под торговлю автозапчастями на отечественные АВТО, авто аксессуары, сопутствующие товары, инструмент, крепеж.

Комиссия для арендатора 0%

Торговые площади 48,64 м2  и 45,36 м2 с уже сформированным трафиком реальных покупателей.

Преимущества локации:

• Сформированный тpафик потенциальных покупателей
• Развитый и густонаселенный жилой массив
• Удобный подъездной путь
• Соседний бизнес: СТО, автомойка, в соседних торговых помещениях: автомасла, автохимия, автозапчасти для иномарок

Преимущества помещения:

• возможность разместить рекламу на фасаде установлено видеонаблюдение по периметру и внутри ТЦ + охрана
• есть грузовой лифт на 2 этаж для погрузки/разгрузки товаров
• торговая площадь внутри АТЦ

Потенциал объекта:

Всего в АТЦ 3 действующих арендатора. Потенциал максимум +2. Есть вариант объединения сдаваемых в аренду площадей, в зависимости от вашей потребности.

Эффект синергии для увеличения продаж и развития бизнеса за счет:

·         Наличия в здании стабильно действующего СТО и автомойки.

·         Сформированного клиентопотока от действующих арендаторов.

·         Возможности продвижения товаров через совместные рекламные компании с действующими арендаторами, размещения вывески на фасаде здания.

·         Наличия в периметре (в радиусе 5001000 метров) СТО и магазинов, торгующих смежными автотоварами: турбины, аккумуляторы, автозапчасти для иномарок.

Описание объекта:

• Высота потолков 3 м.
• Пожарная, охранная сигнализация и видеонаблюдение
• Наличие санузла

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку.
• Индивидуальный подход к каждому арендатору, гибкие условия по арендной плате, арендные каникулы.
• Любые формы оплаты.

Новактив агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос