Недвижимость в Новосибирске

Новосибирск г Новосибирск, ул Толмачевская, д 13/1

Вид объекта:

Торговое помещение

Этаж:

1

В продаже отличный вариант для инвестиций!

Самое начало улицы Толмачевской, удобное месторасположение- первый в ряду торговых центров, образующих стабильный высоких трафик.

Возможное целевое использование:

• Торговый центр
• Офисный центр
• Производственного назначения

Проектом предусмотрены два грузовых лифта и один пассажирский лифт, четыре эскалатора для подъема и спуска для второго и третьего этажей. К зданию подведены подъездные пути.
Подведены следующие коммуникации:
• Произведено подключение к газопроводу высокого давления Д=100 мм.
• Водоснабжение (труба Д=150 мм.)
• Канализация (Д=400 мм.)
• Электроснабжение 168 квт. (с возможностью увеличения), подстанция находится на территории объекта.

Автономное отопление газовое, оборудование включено в стоимость.

Предусмотрен участок для большой автомобильной парковки

Потенциальная стоимость после окончания строительства более 450 млн. рублей. по актуальным на сегодняшний день ценам

60 000 000

11

Продажа

Торговое помещение 50 м²

Новосибирск г Новосибирск, ул Невельского, д 79 к 1

Вид объекта:

Торговое помещение

Этаж:

1

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

ДОХОД 60 000 в месяц

Преимущества локации:

Высокий пешеходный и автомобильный тарфик

Расположен в густонаселенном районе

Первая линия, отдельный вход

Привлекательность объекта:

Удачная планировка

Прекрасный вариант для инвестиций

Подходящий вариант под любые варианты торговли!

Электромощность 30кВт

Потенциал объекта:

Отличный подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве арендного

Окупаемость менее 5 лет

Есть возможность изменить назначение помещения

Описание объекта:

Торговое помещение 50 м², отдельный вход

Все коммуникации центральные

Есть парковка

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно

Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых

Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

5 000 000

13

Аренда

Торговое помещение 50 м²

Новосибирск Россия, Новосибирск, площадь Карла Маркса, 5/1

Вид объекта:

Торговое помещение

Общая площадь:

50 м²

Аренда торгового помещения НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ в новом ТК рядом с метро!

Ежедневный трафик 80 000 человек!

Для арендаторов КОМИСИИ НЕТ!

ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА:

Концепция ТК GRANI это уникальная ритейлгалерея с акцентом на fashion и гастрономическое пространство.

Прогнозируемая посещаемость более 1 млн человек в месяц.

В самом ТК, организован вход/выход из метро, что создаёт огромный пешеходный трафик.

Пятиэтажный ТК общей площадью более 15 000 м2 (торговые галереи 13 000 м2 + ресторанный дворик 1 790 м2 + летняя терраса 450 м2).

1 этаж (1 913 м2) Street Retail торговая галерея класса Премиум с отдельными входными зонами и возможным антресольным этажом (часть помещений сдана).

2 этаж (2 707 м2) Торговая галерея объединяющая монобрендовые и мультибрендовые магазины (часть помещений сдана).

3 этаж (2 724 м2) Торговая галерея с монобрендовыми и мультибрендовыми магазинами (часть помещений сдана).

4 этаж (2 718 м2) Торговая галерея (весь этаж уже сдан арендатору).

5 этаж (2 340 м2) Уникальная концепция с панорамными видами и выходами на террасу (прекрасно подойдет для ресторанов/ спортивных центров/ развлекательных центров и пр.).

В ТК предусмотрена свободная планировка и функциональное зонирование магазинов площадью от 12 до 250 м2.

На каждом этаже есть лифт и эскалатор (эскалатор расположен напротив выхода в метро).

Высота потолков до 3 метров.

Есть наземная многоуровневая парковка на 450 машиномест.

Продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

Площадь Карла Маркса супер оживленное место! Самый центр левого берега и крупнейшая транспортная развязка Сибири. Лидер по пассажиропотоку.

На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Версаль, Гранит, Александровский, Сан Сити, Калейдоскоп, Подсолнух, ГУМ. Гостиница Миротель.

Сейчас идет трансформация площади Карла Маркса: реконструкция гостиницы Турист и строительство там же многофункционального комплекса. Идет строительство нескольких высоток от 9 до 24 этажей.

137 000
Месяц

18

Аренда

Торговое помещение 5 м²

Новосибирск Россия, Новосибирск, улица Дуси Ковальчук, 75/3

Вид объекта:

Торговое помещение

Этаж:

1

Сдается торговая площадь в Торговом Центре !

Помещение 5 м2 с торговым оборудованием на трафике Торгового Центра Вереница!

Для арендаторов комиссии НЕТ!

Преимущества локации:

первая линия

высокий пешеходный и автомобильный трафик

расположен на перекрестке оживленных магистралей

очень развитый и густонеселенный жилой массив

вокруг большое количество многоэтажных домов

удобные подъездные пути

парковка на 60 машинномест + велопарковка

рядом 4 остановки общественного транспорта

от ст. метро Заельцовская 15 мин пешком/3 мин на автомобиле

в соседних зданиях Сбербанк, Инвитро, Белая аптека, супермаркет SPAR (ранее был супермаркет Горожанка)

в 7 минут находится Зоопарк, супермаркет Бахетле

Преимущества помещения:

торговая площадь расположена внутри торгового центра, что обеспечивает постоянный поток покупателей.

возможно разместить рекламу на фасаде

установлено видеонаблюдение по периметру и внутри ТЦ + охрана

Торговый центр расположен в Заельцовском р-не на пересечении улиц Дуси Ковальчук, Плановая, Нарымская.

ТЦ полностью заполнен арендаторами!

Коммерческое помещение. Коммерческая недвижимость

27 500
Месяц

18

Аренда

Торговое помещение 480 м²

Новосибирск Россия, Новосибирск, Гусинобродское шоссе, 37/2

Вид объекта:

Торговое помещение

Этаж:

2

Сдам в Аренду 480 кв.м. помещение сводного назначения

Дисконт в цене на две недели

Круглосуточный доступ 24/7

Преимущества локации:

Дзержинский район г. Новосибирска (Новосибирский автовокзал-Главный)

Первая линия по ул. Гусинобродское шоссе, в шаговой доступности автобусные остановки

Высокий пешеходный и автомобильный трафик

Автопарковка на территории

Привлекательность объекта для вашего бизнеса

Спортивный или игровой зал.

Медицинские услуги для населения

Обучающий центр или развлекательный центр

Салон красоты с полным комплексом услуг, парикмахерская, барбершоп и прочие

Магазин по продаже разнообразных товаров, продуктов

Склад или пункт хранения и выдачи товаров

Большой Офис для сотрудников вашей компании

Под любой вид вашего Бизнеса

Описание объекта:

Просторное помещение на втором этаже

Общая площадь 479,2 кв.м.

Свободные площади можно сдавать в суб-аренду

Высокие потолки, мощность электричества от 30 кВт час

Есть мокрые точки, санузел

Центрально отопление, водоснабжение, канализация

Помещение не требует ремонта

Арендные каникулы предоставляются

Имеется лифт

Круглосуточная охрана

Доступ в помещение 24/7

Коммерческое помещение

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Аренда от 11 месяцев.

Есть обеспечительный платёж

240 000
Месяц

10

Аренда

Торговое помещение 48.64 м²

Новосибирск Россия, Новосибирск, улица Курчатова, 30

Вид объекта:

Торговое помещение

Общая площадь:

48.64 м²

Очень выгодное предложение! Арендуй и получай чистый доход до 300 тыс.рублей в месяц.

Аренда торговой площади в АТЦ под торговлю автозапчастями на отечественные АВТО, авто аксессуары, сопутствующие товары, инструмент, крепеж.

Комиссия для арендатора 0%

Торговые площади 48,64 м2 и 45,36 м2 с уже сформированным трафиком реальных покупателей.

Преимущества локации:

Сформированный тpафик потенциальных покупателей
Развитый и густонаселенный жилой массив
Удобный подъездной путь
Соседний бизнес: СТО, автомойка, в соседних торговых помещениях: автомасла, автохимия, автозапчасти для иномарок

Преимущества помещения:

возможность разместить рекламу на фасаде установлено видеонаблюдение по периметру и внутри ТЦ + охрана
есть грузовой лифт на 2 этаж для погрузки/разгрузки товаров
торговая площадь внутри АТЦ

Потенциал объекта:

Всего в АТЦ 3 действующих арендатора. Потенциал максимум +2. Есть вариант объединения сдаваемых в аренду площадей, в зависимости от вашей потребности.

Эффект синергии для увеличения продаж и развития бизнеса за счет:

· Наличия в здании стабильно действующего СТО и автомойки.

· Сформированного клиентопотока от действующих арендаторов.

· Возможности продвижения товаров через совместные рекламные компании с действующими арендаторами, размещения вывески на фасаде здания.

· Наличия в периметре (в радиусе 5001000 метров) СТО и магазинов, торгующих смежными автотоварами: турбины, аккумуляторы, автозапчасти для иномарок.

Описание объекта:

Высота потолков 3 м.
Пожарная, охранная сигнализация и видеонаблюдение
Наличие санузла

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку.
Индивидуальный подход к каждому арендатору, гибкие условия по арендной плате, арендные каникулы.
Любые формы оплаты.

Новактив агентство недвижимости:

Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

70 000
Месяц

14

Продажа

Торговое помещение 459 м²

Новосибирск Новосибирская обл, г Тогучин, ул Комсомольская, д 4

Вид объекта:

Торговое помещение

Этаж:

1

ПРОДАМ Торговое помещение 459 м²

1й этаж м² и подвал 200м²

Преимущества локации:

Высокий трафик

Первая линия, первый этаж, отдельный вход

своя зона разгрузки для первого этажа.

отдельный вход для цокольного помещения.

Находится в центре деловой активности Тогучина

До автобусной остановки2 мин

Привлекательность объекта:

1 линия, 1 этаж, отдельный вход.

Оборудовано охранной сигнализацией

Возможно использовать под любой вид бизнеса.

Потенциал объекта:

Сдавать в аренду как помещение свободного назначения

Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Планируемый арендный поток 100 000руб/мес.

Описание объекта:

Кабинетная система, высота потолков 2.7 м.

Приточно-вытяжная вентиляция.

Имеется охранно-пожарная сигнализация

отдельная входная группа

Имеется парковка

10 500 000

7

Аренда

Торговое помещение 43.2 м²

Новосибирск Россия, Новосибирск, площадь Карла Маркса, 5/1

Вид объекта:

Торговое помещение

Общая площадь:

43.2 м²